املاک متخلف
-
مجله اجتماعی
اشخاص متضرر می توانند از مشاورین املاک متخلف شکایت کنند
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به اهمیت اتصال مشاورین به سامانه کاتب گفت: مسئولیت مدنی مشاورین املاک مزیت قابل توجهی برای متعاملین خواهد بود. به گزارش کندوج حسن بابایی در نشست منطقه ای پیرامون هماهنگی در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با حضور مدیران کل معاونین اسناد روسای اتحادیه مشاورین املاک استان های تهران قم قزوین و سمنان اظهار کرد: در اتصال مشاورین املاک به مرز ۳۰ درصد رسیده ایم که پیشرفت خوبی است. وی افزود: در تنظیم و ساماندهی اسناد حاکمیت به دلیل آثار اقتصادی اجتماعی فرهنگی و امنیتی به جد ورود کرده است؛ لذا باید نظم خوبی را در روابط متعاملین ایجاد کنیم. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به آثار اجرای قانون الزام به ثبت رسمی در ایجاد نظم و امنیت در معاملات اشاره کرد و گفت: همه دستگاه ها نهادها و افراد حقیقی و حقوقی باید برای اجرای قانون همکاری و هم افزایی داشته باشند. وی ادامه داد: نظم مطلوب در بستر فناوری شکل می گیرد و عدم اجرای قانون آثار حقوقی در پی خواهد داشت و در صورت تخلف مشاورین املاک فرد متضرر می تواند از حیث دفع ضرر از مشاور املاک شکایت کند. …
-
اقتصادی
۳۸۰ بنگاه املاک متخلف در خوزستان پلمب شد
کندوج/خوزستان دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات خوزستان از پلمب ۳۸۰ بنگاه معاملات املاک در قالب طرح ساماندهی بنگاه‌های املاک استان خبر داد. محمد جامع در گفت و گو با کندوج، اظهار کرد: کارگروه تنظیم بازار املاک و مستغلات استان خوزستان با هدف ساماندهی بنگاه‌های املاک دور جدید بازرسی‌های خود از بنگاه‌های مشاور املاک را از هفته گذشته آغاز کرده است. وی افزود: در دور نخست این بازرسی‌ها بیش از ۲ هزار و ۲۵۶ مورد بازرسی از مشاوران املاک در قالب گشت‌های مشترک تعزیرات حکومتی، اتحادیه املاک، پلیس اماکن با همکاری سازمان صمت و اتاق اصناف انجام شد که اکنون تعداد بازرسی ها به بیش از ۲ هزار و ۵۰۰ واحد رسیده است. دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات خوزستان گفت: در دور جدید بازرسی‌ها با پلمب ۱۷ بنگاه دیگر، تعداد بنگاه‌های پلمب شده در استان در طرح ساماندهی بنگاه‌های املاک به ۳۸۰ واحد رسید. جامع عنوان کرد: در این زمینه همچنین برای ۳۱۵ واحد مشاور املاک اخطار پلمب صادر شده است که در صورت عدم رعایت قوانین نسبت به پلمب این واحدها اقدام خواهد شد. وی با اشاره به اهداف اصلی اجرای این طرح ادامه داد: ایجاد فضای امن برای مردم به منظور …
-
مجله اجتماعی
بنگاه‌های املاک متخلف در تیررس دولت
برخورد با مشاوران املاک متخلف که از اوایل خردادماه آغاز شده مورد تایید مسئولان ارشد قرار گرفته و امروز در جلسه شورای عالی مسکن بر استمرار این برنامه تاکید شد. به گزارش کندوج، سال‌هاست که برخی مشاوران املاک فاقد مجوز و واسطه‌های ملکی دارای مجوز با اقدامات خود منجر به ایجاد اخلال در وضعیت بازار مسکن می‌شوند و در این بین چه بسا سرمایه برخی خانوارها را در معرض خطر قرار می‌دهند. با ایجاد فناوری‌های نوین، بخصوص سایت‌های اینترنتی فروش ملک، فرصت‌ها و تهدیدهای بازار مسکن نیز افزایش یافت. بر این اساس لزوم قانون‌مند کردن بازار مسکن و ایجاد یک ساختار توسعه‌مند در سال های اخیر توسط کارشناسان مطرح می‌شد اما شکل اجرا به خود نمی‌گرفت. دولت سیزدهم پس از روی کار آمدن تصمیم گرفت برنامه‌هایی را به منظور کنترل بازار مسکن اجرا کند. از جمله این برنامه‌ها می‌توان به ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی، افزایش وام خرید مسکن تا سقف ۹۶۰ میلیون تومان، نظارت بر سکوهای فعال در بازار مسکن، نظارت بر بازار اجاره بها و نظم بخشیدن به بنگاه‌های معاملات ملکی اشاره کرد. از ابتدای خردادماه امسال گشت‌های بازرسی مشاوران املاک فعالیت خود را آغاز کردند. تا کنون بیش از ۲۱ هزار بازرسی از مشاوران املاک سراسر …
-
مجله اجتماعی
بنگاه‌های املاک متخلف در پردیس پلمب شدند
در راستای ساماندهی بازار مسکن و شناسایی دفاتر املاک فاقد مجوز، چند بنگاه معاملات ملکی در شهر جدید پردیس پلمب شد. به گزارش کندوج، امروز با حضور نمایندگانی از بازرسی اصناف، رئیس اتحادیه املاک شهرستان پردیس و رییس تعزیرات حکومتی شهرستان‌های شرق استان تهران چند بنگاه معاملات ملکی متخلف در شهر جدید پردیس پلمب شد. نقش‌آفرینی برخی مشاوران املاک در ایجاد آشفتگی بازار مسکن تهران و شهرهای حومه دولت را بر آن داشت تا نسب به ساماندهی وضعیت اقدام کند. در هفته‌های اخیر گشت‌هایی به منظور شناسایی واحدهای خالی از سکنه و دفاتر املاک فاقد مجوز به صورت پایلوت در استان تهران آغاز شده که قرار است مرحله‌ی بعدی در سایر مناطق کشور اجرا شود. تعیین نرخ‌های دلخواه و در دست گرفتن بازار مسکن توسط بعضی از مشاوران املاک به افزایش التهاب در بازار مسکن منجر شده و متقاضیان بعضا از نبود نظارت در این صنف گلایه‌مند هستند. برخی معتقدند به دلیلی آن‌که هیات مدیره اتحادیه املاک در بازار مسکن منافع دارند تلاش چندانی برای ساماندهی وضعیت این بازار انجام نمی‌دهند. بیشتر بخوانید شرایط فعلی فضا را برای ورود سفته‌بازان و دلالان در بازار مسکن شهرهای تهران و پردیس فراهم کرده است. آن‌طور که مسئولان می‌گویند یک نفر در پردیس …