حقوق
-
قوانین حقوقی
مراحل الزام به تنظیم سند: هر آنچه باید بدانید (حقوقی)
مراحل الزام به تنظیم سند هنگامی که ملکی را بر اساس یک قرارداد عادی مانند قولنامه یا مبایعه نامه خریداری می کنید، اما فروشنده از انجام تعهد خود مبنی بر انتقال سند رسمی به نام شما خودداری می کند، می توانید از طریق «دعوای الزام به تنظیم سند رسمی» احقاق حق کنید. این اقدام قانونی، راهی مطمئن برای تضمین مالکیت شماست. تجربه خرید ملک، می تواند یکی از مهم ترین و هیجان انگیزترین لحظات زندگی هر فرد باشد؛ رویایی که با یافتن خانه یا زمین مورد نظر آغاز می شود و با امضای مبایعه نامه، رنگ واقعیت به خود می گیرد. اما این مسیر همواره هموار نیست و گاهی ممکن است با چالش های غیرمنتظره ای روبرو شویم. یکی از شایع ترین این چالش ها، زمانی رخ می دهد که فروشنده، علی رغم تعهدات قانونی و توافقات اولیه، از حضور در دفترخانه و انتقال سند رسمی ملک به نام خریدار خودداری می کند. این وضعیت، می تواند برای خریدار، نگرانی های جدی حقوقی و مالی به همراه داشته باشد و او را در بلاتکلیفی قرار دهد. در چنین شرایطی، آشنایی با مراحل الزام به تنظیم سند رسمی، نه تنها یک نیاز، بلکه یک ضرورت حیاتی است. الزام به تنظیم سند …
-
قوانین حقوقی
قانون مفقودی چک صیادی – صفر تا صد اعلام و پیگیری حقوقی
قانون مفقودی چک صیادی در صورت مفقودی یا سرقت چک صیادی، اقدام فوری برای ثبت دستور عدم پرداخت در بانک و سپس مراجعه به مراجع قضایی الزامی است تا از سوءاستفاده های احتمالی جلوگیری شود. چک، به عنوان یکی از مهم ترین اسناد تجاری در مبادلات مالی کشور، نقش حیاتی ایفا می کند. با این حال، همیشه این خطر وجود دارد که برگه های چک، چه به صورت کامل تکمیل شده و چه به صورت خام، گم یا سرقت شوند. تصور کنید که یک برگه چک صیادی از دسترسی شما خارج شده است؛ در چنین شرایطی، آگاهی از گام های صحیح و فوری، می تواند تفاوت بزرگی در حفظ دارایی ها و جلوگیری از مشکلات حقوقی آتی ایجاد کند. قانون گذار با معرفی چک های صیادی و سامانه یکپارچه صیاد، به دنبال افزایش شفافیت و امنیت در این حوزه بوده است، اما حتی با وجود این تدابیر، ریسک مفقودی یا سرقت همچنان پابرجاست. این مقاله به عنوان راهنمایی جامع، مسیر مواجهه با مفقودی یا سرقت چک صیادی را از لحظه اول گم شدن تا پیگیری های حقوقی نهایی، گام به گام برای شما روشن می سازد. از مراجعه به بانک و سامانه ساد۲۴ گرفته تا طرح شکایت در مراجع قضایی …