ساختمان
-
اقتصادی
نهاده‌های ساختمانی ۱۲ درصد ارزان شد
طبق اعلام مرکز آمار، در فصل تابستان امسال درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل(تورم فصلی) ١,٩ درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (١٣.٦درصد) ١١.٧ واحد درصد کاهش داشته است. به گزارش کندوج، مرکز آمار اعلام کرد که در فصل تابستان١٤٠٢ شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران ٢١٩٧,٢ است که نسبت به فصل قبل ١.٩درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل ٤٧.٣ درصد و در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره‌ی مشابه سال قبل ٤٣.٥ درصد افزایش داشته است. کاهش تورم فصلی در فصل تابستان١٤٠٢ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل(تورم فصلی) ١,٩ درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (١٣.٦درصد) ١١.٧ واحد درصد کاهش داشته است. در این فصل، در بین گروه‌های اجرایی، بیشترین تورم فصلی با ٢٠,٦ درصد مربوط به گروه اجرایی « گچ و گچکاری» است، این در حالی است که گروه اجرایی « آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده » با ٦.٥ درصد کاهش نسبت به دوره قبل مواجه شده است. افزایش تورم نقطه به نقطه در فصل تابستان ١٤٠٢ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی …
-
مجله عمومی
طراحی داخلی ساختمان به سبک مدرن
مدرنیسم یک جنبش فلسفی و هنری بود که در اواخر قرن نوزدهم و شروع قرن بیستم در جوامع غربی شکل گرفت. درواقع هنرمندان می‌خواستن از اشکال سنتی هنر جدا بشن و شکل جدیدی از هنر و فلسفه رو به کار بگیرن که انعکاسی از جهان صنعتی باشه، مثل شهرنشینی، فناوری‌های جدید و حتی جنگ! این سبک در حوزه‌های مختلف وارد شد، یکی از اون‌ها معماری بود. معماری ساختمان‌ها و مثل سبک مدرن که قراره در این مقاله بهشون پرداخته بشه. فهرست مطالب این مقاله رو می‌تونین در ادامه مشاهده کنین: شعار معماری مدرن چیست؟ «فرم تابع عملکرده» این شعار معماری مدرن هست و خیلی از مفاهیم بر پایه همین شعار شکل گرفتن. در جنبش مدرنیسم از مصالح سنتی مثل چوب، سنگ و آجر فاصله گرفتن و به مصالح صنعتی از جمله شیشه، فولاد و بتن روی آوردن و مسلما پیشرفت این مصالح هم تاثیر بسزایی در این امر داشت. خانه‌ها پنجره‌های بزرگ، سقف‌های مسطح پیدا کردن و در شکل‌های مکعبی یا حتی استوانه‌ای ساخته می‌شدن. این مصالح و امکانات جدید اجازه می‌داد که ارتفاع ساختمان‌ها هم بلندتر بشه. دکوراسیون داخلی مدرن چیست؟ از اون‌جایی که سبک مدرن می‌تونه تلفیقی از سبک‌های دیگه هم باشه، تعریف منحصربه‌فرد اون سخته. در ساده‌ترین …
-
مجله عمومی
ابزاری کاربردی برای کارهای ساختمانی
دریل بادی یکی از ابزارهای کاربردی برای کارهای ساختمانی است. این ابزار می تواند برای طیف گسترده ای از کاربردها، از جمله سوراخکاری در سطوح سخت و ضخیم، تخریب، و نصب اتصالات استفاده شود. در اینجا به برخی از کاربردهای دریل بادی در کارهای ساختمانی اشاره می کنیم: سوراخکاری در سطوح مختلف: دریل بادی می تواند برای سوراخکاری در سطوح مختلف، از جمله چوب، فلز، بتن، و سنگ استفاده شود. این ابزار برای نصب اتصالات، قرار دادن میلگردها، و سایر کاربردهای مشابه کاربرد دارد. تخریب: دریل بادی چکشی می تواند برای تخریب سطوح مانند بتن و سنگ استفاده شود. این ابزار برای باز کردن مسیرها، برداشتن دیوارها، و سایر کاربردهای مشابه کاربرد دارد. نصب اتصالات: دریل بادی می تواند برای نصب اتصالات مختلفی، از جمله پیچ، رولپلاک، و میلگرد استفاده شود. این ابزار برای اتصال قطعات مختلف به یکدیگر کاربرد دارد. دریل بادی ابزاری قدرتمند و کارآمد است که می تواند برای طیف گسترده ای از کاربردها در کارهای ساختمانی استفاده شود. این ابزار می تواند به سرعت و آسانی بسیاری از کارها را انجام دهد و باعث صرفه جویی در زمان و انرژی شود. در اینجا چند نکته برای استفاده ایمن از دریل بادی در کارهای ساختمانی آورده شده …
-
اقتصادی
۴۰ درصد مصرف انرژی کشور مربوط به بخش ساختمان است
کندوج/فارس مدیر کل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به میزان مصرف انرژی در بخش ساختمان گفت: بخش ساختمان افزون بر ۴۰ درصد مصرف انرژی کشور را به خود اختصاص می‌دهد. به گزارش کندوج، حامد مانی فر امروز، ۳ آبان‌ماه در همایش ملی مدیریت انرژی در ساختمان در شیراز گفت: بخش ساختمان افزون بر ۴۰ درصد مصرف انرژی کشور را به خود اختصاص می دهد که این عدد تکلیف بزرگی بر گردن همه ما به عنوان متولیان ساختمان چه در سطوح ملی و چه استانی می گذارد. وی با بیان اینکه ۷۰ درصد از این ۴۰ درصد نیز سهم ساختمان های عمومی دولتی و غیر دولتی است، افزود: به همین دلیل، حوزه انرژی و مدیریت مصرف آن در ساختمان امروز از موضوعات داغ جامعه است. مانی فر ادامه داد: شرایط ناترازی انرژی در کشور که همه ما با تبعات آن در سال جاری و به ویژه در فصل تابستان مواجه بوده‌ایم و به خصوص در ساختمان های اداری اهمیت این موضوع را برای همه بیش از پیش روشن کرد و متوجه شدیم که این بحث یک موضوع جدی است. مدیر کل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: اگر امروز …
-
مجله حوادث
این ۳ ساختمان از لیست پرخطر‌ها خارج شدند
آفتاب‌‌نیوز : علی صالحی ضمن تشریح اقدامات دادستانی تهران در پیگیری وضعیت ساختمان‌های ناایمن پایتخت، گفت: در نتیجه پیگیری‌های مستمر این دادستانی در راستای حفظ حقوق عامه و پیشگیری از حوادث ناگوار، املاک برج سفید افسریه و بازار مواد شیمیایی کیمیا واقع در منطقه ۱۵ تهران، از فهرست ۱۲۹ ملک پرخطر شهر تهران، خارج شده است. دادستان تهران افزود: اقدامات انجام شده در خصوص ایمن سازی ساختمان «بنکداری خوانساری» در آخرین جلسه‌ای که در مرداد ماه سال جاری با حضور مالک و سازمان آتش نشانی برگزار شد؛ تأیید و مقرر شد این ساختمان در صورت نصب سیستم اعلام حریق از فهرست ساختمان‌های پرخطر خارج شود. صالحی با تأکید بر نظارت مستمر دادستانی بر ایمنی سازی ساختمان‌های پرخطر پایتخت و برگزاری جلسات متعدد با دستگاه‌های متولی و مالکان اظهار داشت: یکی از اماکن پرخطر منطقه ۱۵، انبار چای است که علیرغم پیگیری‌های متعدد، تاکنون اقدام مؤثری در راستای ایمنی سازی انجام نداده و به دستور دادستانی پلمب شده است. دادستان تهران همچنین ضمن تشریح اقدامات انجام شده در خصوص ایمنی سازی اماکن مسکونی منطقه ۱۵، اعلام کرد: در مجتمع مسکونی امام رضا (ع)، اقدامات اصلاحی مؤثری صورت گرفته است و برای فاز‌های یک تا چهار شهرک شهید بروجردی، تأییدیه استحکام بنا …
-
کسب و کار ایرانی
معرفی شرکت های ساختمانی برتر در دبی
معرفی شرکت های ساختمانی برتر در دبی دبی محبوب ترین شهر در امارات متحده عربی است که فرصت های شغلی زیادی در بخش ساخت و ساز دارد. شرکت های ساختمانی در دبی بهترین بسته های حقوق و دستمزد را از سراسر جهان به ویژه برای جذب کارگران از کشورهای هند، پاکستان، بنگلادش، سریلانکا و فیلیپین ارائه می دهند. گفته می شود ساخت و ساز ترکیبی از بسیاری از فعالیت ها است و فرآیند ساده ای نیست. اگر می خواهید ساخت و ساز موفق و مطابق با خواسته های مشتری باشد، فعالیت های زیادی وجود دارد که باید در محل ساخت و ساز هماهنگ شود. 10 شرکت ساختمانی برتر در دبی ساختمان می تواند هر چیزی باشد، می تواند پروژه رویایی شما، خانه رویایی یا دفتر کار شما و غیره باشد. شرکت های حرفه ای و ساختمانی بسیار خوبی را در دبی خواهید یافت که اگر می خواهید ساخت و ساز بی عیب و نقصی داشته باشید، باید آنها را استخدام کنید. ناگفته نماند که برخی از بلندترین ساختمان های جهان در دبی واقع شده اند. برخی از شرکت های ساختمانی بزرگ در دبی عبارتند از: الفتیم Al Futtaim مجموعه ای الهام گرفته از برندهای پیشرو بین المللی را ارائه می …
-
اقتصادی
کاهش مصرف انرژی در ساختمان‌ها با بهره‌گیری از سامانه‌های مبتنی بر AI
محققان یکی از شرکت‌های دانش‌بنیان مستقر در مرکز رشد پارک علم و فناوری استان مازندران سامانه‌ای را برای پایش و کنترل تجهیزات الکترونیکی موجود در ساختمان‌ها عرضه کرده‌اند که به گفته آنها بهره‌گیری از این سامانه موجب کاهش مصرف انرژی خواهد شد. صادق ابراهیم‌زاده، مدیر عامل این شرکت دانش‌بنیان در گفت‌و گو با کندوج، گفت: سامانه BMS یا Building management system که به آن «مدیریت هوشمند ساختمان» می‌گویند، از دستاوردهای ما به شمار می‌رود که با استفاده از کاربر می‌تواند پایش مداوم بخش‌های مختلف ساختمان را از طریق اعمال فرامین انجام دهد. وی با بیان اینکه سیستم‌هایی که ما در این زمینه عرضه کردیم، با دستگاه‌های سنتی متفاوت است، اظهار کرد: حفاظت کاربران، حفاظت از تجهیزات متصل به سامانه و رابط کاربری مناسب از ویژگی‌ها و مزایای این سامانه است و کاربران می‌توانند از راه دور به سامانه متصل شوند و از طریق اینترنت اشیاء، تجهیزات خود را کنترل کنند. ابراهیم‌زاده با تاکید بر اینکه سامانه BMS می‌تواند در برگیرنده تمام سرویس‌های الکتریکی، مکانیکی و حفاظتی ساختمان باشد، یادآور شد: این سرویس‌ها شامل گرمایش، سرمایش، تهویه مطبوع، آسانسور، نیروگاه برق اضطراری، پله برقی، کنترل روشنایی، دوربین مدار بسته، اعلام و اطفای حریق، کنترل تردد و غیره است. مدیرعامل این شرکت …
-
مجله عمومی
تاثیر نما ساختمان بر سلامت روانی انسان
شاید ابتدا با خواندن عنوان این مقاله کمی گیج شوید و نتوانید ارتباطی میان نما ساختمان و سلامت انسان بیایبد. اما باید بدانید که نما ساختمان که یکی از عناصر منظر شهری است، بر سلامت روانی انسان تاثیرگذار است. با ما تا پایان این مطلب همراه باشید تا دلایل این اثرگذاری را با هم بخوانیم. منظر شهری نمود عینی و ذهنی یک شهر، بیانگر هویت آن، دارای ساختاری اجتماعی و ساختاری فضایی و رکنی اساسی بر تصویری است که در مواجهه با آن در اذهان شکل می‌گیرد. به بیانی دیگر منظر شهری فهم ادراک شده شهروندان از اطلاعات موجود در فضا است. این ادراک توسط نمادهایی که در شهر وجود دارند، به وسیله حواس درک می‌شوند و مورد پردازش قرار می‌گیرند. انسان در منظر شهری محیط به طور توامان از جنبه‌های کالبدی و اجتماعی ساخته شده است و در اینجا منظور از محیط، شهر است. بعد کالبدی، کالبد شهر و بعد اجتماعی آن بخشی است که به انسان مربوط می‌شود. در واقع هر مکانی بدون وجود انسان بی‌معنا است. به همین دلیل می‌باشد که منظر شهری به واسطه زندگی شهروندان در طول زمان موجودیت می‌یابد و می‌توان گفت حاصل تماس شهر و انسان است. انسان، این عنصر مهم در شهر …
-
مجله حوادث
افزایش شمار تلفات آتش سوزی در ساختمانی در آفریقای جنوبی
مقامات آفریقای جنوبی از افزایش شمار قربانیان حادثه آتش سوزی در یک ساختمان در شهر «ژوهانسبورگ» این کشور خبر دادند. به گزارش کندوج به نقل از یورونیوز، خدمات اورژانس آفریقای جنوبی اعلام کرد حادثه آتش‌سوزی که امروز (پنجشنبه) در یک ساختمان پنج طبقه در شهر ژوهانسبورگ روی داد، باعث کشته شدن بیش از ۷۰ نفر از جمله چند کودک شده است. «رابرت ملاودزی» – سخنگوی خدمات مدیریت اورژانس – گفت که طی این حادثه ۵۲ نفر دیگر زخمی شدند که وضعیت برخی از آنان به دلیل استنشاق دود، بد گزارش شده است و برای مداوا به بیمارستان محلی منتقل شده‌اند. به گفته او، تا حوالی ظهر تعداد تلفات این حادثه ۷۳ کشته و ۵۲ زخمی بوده است. دست کم هفت کودک در میان قربانیان بودند و کم‌سن‌ترین قربانی، زیر دو سال سن داشت. همچنین گفته می شود که برخی از قربانیان قابل شناسایی نبوده‌اند. به گزارش شینهوا، آتش‌نشانان آتش را خاموش کرده‌اند و عملیات جست وجو ادامه دارد. در همین حال احتمال افزایش شمار تلفات این آتش سوزی نیز همچنان وجود دارد. سخنگوی خدمات مدیریت اورژانس آفریقای جنوبی همچنین اظهار کرده که بررسی های اولیه به زودی برای تعیین علت دقیق وقوع این حادثه آغاز خواهد شد. بنابر اعلام بی بی …
-
اقتصادی
اثر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی
در پی کاهش معاملات و قیمت‌ها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمتهای اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می‌برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است. به گزارش کندوج، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی دارایی‌های بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت می‌گیرد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان می‌دهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمی‌کند. به نظر می‌رسد فعالان و سرمایه‌گذاران بازار مسکن در انتظار محرک‌های اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک می‌دهد. کسادی معاملات مسکن باعث شده تا قیمت مصالح ساختمانی نیز تا ۱۸ درصد نسبت به تیرماه کاهش پیدا کند. برخی معتقدند این افت قیمت از رکود ساخت و ساز نشأت گرفته اما عده‌ای دیگر اثر کاهش نرخ ارز را دلیل این افت قیمت می‌دانند. بیشتر …