مشاورین املاک
-
مجله حوادث
مشاورین املاک باید تا پایان آبان ماه به سامانه کاتب متصل شوند
رئیس کل دادگستری استان آذربایجان غربی گفت: مشاورین املاک باید تا پایان آبان ماه به سامانه کاتب متصل شوند در غیر این صورت برابر قانون از فعالیت آنها جلوگیری خواهد شد. به گزارش کندوج چهارمین جلسه پیگیری اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول در استان آذربایجان غربی با حضور ناصر عتباتی رئیس کل دادگستری آذربایجان غربی مجیدی دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان و مدیران دستگاه ها و روسای اصناف متولی و حضور ویدیو کنفرانسی روسای دادگستری و دادستان ها و مسئولان شهرستان ها برگزار شد. رئیس کل دادگستری استان آذربایجان غربی در این جلسه با بیان اینکه از ۵۵۷۷ مشاور املاک استان تاکنون تنها ۱۴۱۰ واحد به سامانه کاتب متصل شده اند گفت که این میزان به هیچ وجه قابل قبول نیست و می بایست مسئولان امر پاسخگو باشند. عتباتی ادامه داد: بی توجهی و بی تفاوتی به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول موجب به خطر افتادن دارایی های مردم و ایجاد مشکل برای آنها و تشکیل پرونده برای دستگاه قضایی خواهد بود. رئیس کل دادگستری استان آذربایجان غربی تاکید کرد: اجرای این قانون هم موجب صیانت از اموال مردم و بیت المال می شود و به نوعی صیانت از حقوق …
-
مجله اجتماعی
آمادگی سازمان تعزیرات برای ساماندهی مشاورین املاک
رئیس سازمان تعزیرات حکومتی با اشاره به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول گفت که این سازمان ظرفیت ها و اختیارات قانونی خود برای ساماندهی مشاورین املاک را به کار خواهد گرفت. به گزارش کندوج حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در دیدار با علی فرهادی رئیس سازمان تعزیرات حکومتی بر لزوم توسعه همکاری های مشترک با هدف ساماندهی به مشاورین املاک در راستای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول تاکید کرد. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این دیدار با تشریح کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول گفت: بر اساس این قانون مشاورین املاک به عنوان حلقه اول در تنظیم اسناد رسمی می بایست نسبت به اتصال به سامانه های ثبت رسمی و تهیه پیش نویس قراردادهای نقل و انتقال اقدام کنند. وی با بیان اینکه این قانون با هدف تضمین مالکیت مردم تهیه و لازم الاجرا شده است اظهار کرد: در اجرای این قانون ۶ وزارت خانه و ۴ دستگاه دولتی نقش محوری دارند و انتظار ما از سازمان تعزیرات حکومتی این است که در این ماموریت بزرگ با استفاده از ظرفیت های موجود در سرعت بخشیدن به اجرای این طرح کمک کنند. …
-
مجله اجتماعی
اشخاص متضرر می توانند از مشاورین املاک متخلف شکایت کنند
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به اهمیت اتصال مشاورین به سامانه کاتب گفت: مسئولیت مدنی مشاورین املاک مزیت قابل توجهی برای متعاملین خواهد بود. به گزارش کندوج حسن بابایی در نشست منطقه ای پیرامون هماهنگی در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با حضور مدیران کل معاونین اسناد روسای اتحادیه مشاورین املاک استان های تهران قم قزوین و سمنان اظهار کرد: در اتصال مشاورین املاک به مرز ۳۰ درصد رسیده ایم که پیشرفت خوبی است. وی افزود: در تنظیم و ساماندهی اسناد حاکمیت به دلیل آثار اقتصادی اجتماعی فرهنگی و امنیتی به جد ورود کرده است؛ لذا باید نظم خوبی را در روابط متعاملین ایجاد کنیم. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به آثار اجرای قانون الزام به ثبت رسمی در ایجاد نظم و امنیت در معاملات اشاره کرد و گفت: همه دستگاه ها نهادها و افراد حقیقی و حقوقی باید برای اجرای قانون همکاری و هم افزایی داشته باشند. وی ادامه داد: نظم مطلوب در بستر فناوری شکل می گیرد و عدم اجرای قانون آثار حقوقی در پی خواهد داشت و در صورت تخلف مشاورین املاک فرد متضرر می تواند از حیث دفع ضرر از مشاور املاک شکایت کند. …
-
مجله اجتماعی
مشاورین املاک تا ۱۵ مرداد به سامانه ثبت الکترونیک اسناد متصل می‌شوند
معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: تا ۱۵ مردادماه مشاورین املاک سراسر کشور به سامانه ثبت الکترونیک اسناد متصل خواهند شد. صفدر کشاورز در گفت‌وگو با کندوج درباره آخرین وضعیت اجرای قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، گفت: در خصوص سامانه‌هایی که باید طبق قانون مذکور راه اندازی می‌شد، طبق ماده ۱۰ این قانون، یکی «سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی» است. طبق قانون مذکور، سازمان ثبت یکسال فرصت دارد که این سامانه را راه‌اندازی کند و همکاران فناوری ما این کار را انجام می‌دهند و ان شاءالله کمتر از آن مهلتی که قانون تعریف کرده، سامانه راه‌اندازی خواهد شد. سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور افزود: بحث دیگر ایجاد سامانه ماده ۲ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است. به این صورت که دفاتر اسناد رسمی بتوانند سندهای عادی و قراردادهای خصوصی اشخاص را هم تنظیم کنند. این سامانه ایجاد شده و در قریب به ۳ هزار دفتر اسناد رسمی هم بارگذاری شده و در مابقی دفاتر اسناد رسمی (۹۵۰۰ دفترخانه دیگر) روزانه در ۵۰۰ دفترخانه دیگر بارگذاری می‌شود. وی گفت: موضوع دیگر ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و آن هم ایجاد اتصال بین مشاورین …